Będzie podwyżka czynszu w "komunalkach"? O tym zdecyduje rada

W Malborku stawka bazowa czynszu w mieszkaniu komunalnym wynosi 4,22 zł za metr kwadratowy, ale niewykluczone, że zmieni się od 2013 roku. Wszystko zależy od decyzji, które w przyszłym roku podejmą malborscy radni przy uchwalaniu nowego - na lata 2013-2017 - Wieloletniego Programu Gospodarowania Zasobem Mieszkaniowym Gminy.

- Będziemy proponować nową stawkę bazową - mówi Mirosław Imiołczyk, dyrektor ZGKiM Malbork.

Ale o ile może wzrosnąć czynsz w komunalce - trudno dziś powiedzieć. Jak wyjaśnił M. Imiołczyk, uzależnione jest to od wielu czynników, a ewentualna kwota podwyżki "jest funkcją wielu wektorów".

- Brane są pod uwagę m.in. powiększająca się skala osób, które nie płacą, zwiększające się potrzeby remontowe; jedno implikuje drugie - dodaje Mirosław Imiołczyk.

Wiedzę o tym, ile będą płacić od stycznia 2013 roku, mają już np. lokatorzy mieszkań komunalnych w Słupsku. Tam radni przegłosowali podwyżki, które wywołały falę niezadowolenia, bo w niektórych przypadkach sięgną nawet 150 proc. Na ulgi załapią się tylko najubożsi. To kalka reformy komunalnej, która w Gdańsku obowiązuje od września. Jej idea i w Słupsku, i w Gdańsku jest taka sama - zmuszenie tych, których stać na zakup własnego lokum, a mimo to mieszkają w gminnym, do tego, by je wykupili lub zmienili na mniejsze.

W Słupsku obowiązują jeszcze stare stawki, czyli 4,46 zł za m kw. w budynkach powstałych do 2001 roku i od ponad 5 do ponad 6 zł za m kw. w nowszych. Do tego obowiązuje system zniżek i tzw. wzwyżek. Uchwała wprowadzająca podwyżki wejdzie w życie 1 stycznia 2013 r. Wtedy zostanie wprowadzony system ze stałą stawką bazową 9,91 zł za m kw.

System zniżek czynszowych jest normą i obowiązuje również w mieszkaniach należących do malborskiego samorządu. Od stawki bazowej 4,22 zł za m kw. stosowane są zwyżki i obniżki w zależności od lokalizacji i wyposażenia budynku, np. minus 10 procent za wspólną toaletę, za brak c.o., minus 1 procent za ciemną kuchnię.