Nasza Loteria NaM - pasek na kartach artykułów

Działki przy ul. Głównej w Malborku idą pod młotek. Dla miasta to jak "srebra rodowe", dlatego tanio nie jest. W cenie widok na zamek

Anna Szade
Anna Szade
W Malborku można będzie kupić dwie działki z widokiem na zamek. Przeznaczone są przede wszystkim na usługi turystyczne.
W Malborku można będzie kupić dwie działki z widokiem na zamek. Przeznaczone są przede wszystkim na usługi turystyczne. Anna Szade
Kto chciałby oglądać z okna zamek w Malborku przez cztery pory roku, ma szansę. Miasto ogłosiło zamiar sprzedaży dwóch działek przy ul. Głównej, które przeznaczone są pod usługi turystyczne. Tanie nie są. Jedna kosztuje blisko 7,2 mln zł, druga 5,5 mln zł.

Działki przy Głównej w Malborku będą do kupienia. Jakie ceny?

W czwartek (2 marca) na stronach internetowych Urzędu Miasta Malborka pojawiły się ogłoszenia o zamiarze sprzedaży dwóch działek u zbiegu ulic Wałowej i Głównej. Nie ma drugiego miejsca, z którego tak dobrze widać całą panoramę zamku. Jest do niego parę kroków, wystarczy pokonać drewniany mostek na Nogacie i jest się przy warowni.

To dobro kosztuje. Od lat mówi się, że dla Malborka są niczym „rodowe srebra”.

To jest najlepszy grunt w mieście – przyznaje Jan Tadeusz Wilk, wiceburmistrz Malborka.

Dlatego władze nie zamierzają się spieszyć ze sprzedażą, choć mają nadzieję, że uda im się skusić inwestora.
- Sondujemy rynek. Wartość jest wysoka, ale musimy od czegoś zacząć – mówi nam wiceburmistrz Wilk.

Do kupienia są dwie działki. Jedna przy ul. Głównej o powierzchni 1,0475 ha. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy Kałdowo, nieruchomość znajduje się na terenach przeznaczonych pod usługi turystyczne. Cena wywoławcza w przetargu ma wynieść 7 162 614 zł.
Druga działka znajduje się po drugiej stronie ul. Wałowej, wystarczy przejść przez pasy. Jest mniejsza, ma powierzchnię 0,7872 ha, ale miejscowy plan zagospodarowania przewiduje tam trochę więcej funkcji, bo prócz usług turystycznych możliwa jest tam zabudowa mieszkaniowa i usługowa. Według najnowszej wyceny, jej wartość oszacowano na 5 502 614 zł.

Miał być hotel, był parking. Krótka historia nieruchomości

Mniejsza działka przy ul. Głównej ma swoją historię. Pierwszy właściciel, który kupił grunt od miasta w 2000 r., nie zrealizował planów budowy hotelu. Dlatego, gdy firma w 2018 r. zawiadomiła magistrat o planach sprzedaży, władzom zaświeciły się oczy. Po zgodzie Rady Miasta, burmistrz skorzystał z prawa pierwokupu terenu, traktując tę transakcję, jak lokatę kapitału. Wówczas z kasy miasta wydano niemal 2,5 mln zł.

Ale pojawił się problem. W momencie sprzedaży umowę na dzierżawę do 2035 r. przedstawił prywatny podmiot, który przez lata prowadził tam płatny parking. Włodarze umowę zakwestionowali, bo oznaczałaby brak możliwości dysponowania majątkiem miasta. Nie obyło się bez rozstrzygnięcia Temidy. Najpierw Sąd Rejonowy w Malborku, a następnie Sąd Okręgowy w Gdańsku, przyznały rację miastu. Ostatecznie w maju 2022 r. podmiot zwrócił działkę. W ostatnim sezonie turystycznym parking prowadziła tam miejska spółka MZK.

PRZECZYTAJ TEŻ: Malbork. Działka w Kałdowie wróciła do miasta. Przedsiębiorca wydał ją na mocy sądowego postanowienia

Znajdzie się kupiec? "To nie jest grunt dla amatorów"

Jak władze oceniają możliwość pojawienia się kupców lub kupca, bo nieruchomości położone są obok siebie i mógłby je kupić jeden nabywca.
- Dla duży operatora sieciowych hoteli to nawet dwie działki to za mało. A dla drobnych to z kolei jest za drogi grunt – uważa Jan Tadeusz Wilk.
Ale władze deklarują, że nie będą obniżać cen, nawet jeśli nie ustawi się kolejka chętnych.

Jak nie sprzedamy nieruchomości w tym roku, to się go sprzeda za dwa czy pięć lat – uważa wiceburmistrz. - Mieliśmy kontakt z inwestorami, którzy wykazywali zainteresowanie, ale nigdy nie były to żadne wiążące rozmowy. To nie jest grunt dla amatorów, ale dla dużego podmiotu.

Przewidywany termin obydwu przetargów to 19 czerwca 2023 r.

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Jak działają oszuści - fałszywe SMS "od najbliższych"

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na malbork.naszemiasto.pl Nasze Miasto