Kamienica do rozbiórki przy ul. Jagiellońskiej w Malborku to prawdziwa rekordzistka. Miasto wystawi ją do sprzedaży... jedenasty raz

Kamienica przy ul. Jagiellońskiej 99 A/B/C w Malborku to z frontu budynek z czerwonej cegły, podparty drewnianymi stemplami. Tył, który oglądają codziennie m.in. lokatorzy budynku z ul. Grunwaldzkiej 23, to po prostu pusta otynkowana ściana bez okien.
Obiekt był wpisany do rejestru zabytków. Przed laty władze miasta wychodziły u konserwatora i jego wykreślenie, i pozwolenie na rozbiórkę.

PRZECZYTAJ TEŻ: Malbork. Kamienicy przy Jagiellońskiej wystawionej na sprzedaż jednym żal. Inni uważają, że można zrobić interes na cegle z rozbiórki

Budynek to pozostałość po niemieckich budowniczych pobliskich koszar wojskowych, które powstawały na początku XX wieku. Ostatni oficjalni lokatorzy zostali wyprowadzeni z kamienicy w 2018 r. z uwagi na jej katastrofalny stan. I choć władze niemal od razu rozpoczęły poszukiwania nabywcy nieruchomości, to do dziś kupiec się nie znalazł.
Właśnie kolejny raz burmistrz poinformował, że sporządzony został „wykaz nieruchomości przeznaczonych do zbycia”. W ogłoszeniu mowa jest o przeznaczeniu do sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej o powierzchni 0,1682 ha z ceną wywoławczą 378 301 zł. Przewidywany termin przetargu to początek maja.

Będzie to jedenaste podejście do sprzedaży tej charakterystycznej oficyny. Pierwszy przetarg miał zostać rozstrzygnięty w listopadzie 2018 r. Cena wywoławcza za 0,1137 ha działki wraz z pustostanem wynosiła wówczas 410,6 tys. zł. Później zaproszenie do potencjalnych inwestorów wystosowano łącznie siedem razy. Termin ostatniej licytacji z ceną wywoławczą 195 tys. zł wyznaczony był na 28 maja 2020 r. Chętnych nie było.

Następnie wykrojono trochę większy kawałek gruntu i procedura z pozyskaniem kupcem rozpoczęła się od nowa. W przetargu, który wyznaczony został na 11 maja 2022 r. za 0,1682 ha wycena wynosiła wtedy 532 558 zł. Wobec braku zainteresowania, cena na licytację, która miała odbyć się 21 czerwca obniżono do 372 791 zł. Gdy proponowano kupno nieruchomości po raz trzeci, cenę wywoławczą ustalono na 265 000 zł. Ale i tak nie zgłosił się ani jeden chętny.

Być może teraz znajdzie się ktoś, kto zechce nabyć grunt w Śródmieściu w cenie mieszkania. Jego przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jest prawie identyczne, jak obecnie. To wielorodzinna zabudowa mieszkaniowa z możliwością ulokowania nieuciążliwych usług. Przy realizacji trzeba będzie trzymać się wytycznych konserwatorskich.
Warto jednak pamiętać, że przed rozpoczęciem budowy trzeba… rozebrać kamienicę, a to dodatkowy wydatek.