Nasza Loteria NaM - pasek na kartach artykułów

Malbork. Dawni wieczyści użytkownicy chętnie korzystają z bonifikaty w opłatach. Do końca lutego mają czas ci, którzy chcą 90-proc. zniżki

Anna Szade
W Malborku zaświadczenia o przekształceniu wieczystego użytkowania w prawo własności trafiły do wszystkich 4072 nowych właścicieli. Ponad 1000 z nich chce skorzystać z 90-procentowej bonifikaty, jeśli wpłacą jednorazowo całą wyliczoną przez magistrat opłatę przekształceniową. Zegar tyka, muszą bowiem wpłacić pieniądze do 29 lutego.

1 stycznia 2019 r. użytkownicy wieczyści gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe stali się właścicielami ziemi. Z automatu. Magistrat musiał im jednak wydać dokumenty, które to potwierdzały. Łącznie to 4072 zaświadczenia, które trzeba było przygotować dla każdego indywidualnie. W Malborku zajmowała się tym tylko jedna osoba.

- Zaświadczenia potwierdzające przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntu zabudowanego na cele mieszkaniowe w prawo własności zostały wydane i wysłane do 31 grudnia 2019 r. Nie było poślizgu – dowiadujemy się w Wydziale Rozwoju i Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Malborka.

Zgodnie z prawem, trzeba było zmieścić się w terminie 12 miesięcy od dnia przekształcenia. Tym dotychczasowym użytkownikom wieczystym dokumenty były wydawane nieodpłatnie. Ale 116 osób zdecydowało, że potrzebują dokumenty od ręki. Wówczas musiały się liczyć z 50-złotową opłatą skarbową.

Miastu, które było dotychczasowym właścicielem gruntów, przysługuje na mocy ustawy tzw. opłata przekształceniowa. Jest to rodzaj rekompensaty, bo grunty stają się prywatne, do tego kasa miejska nie będzie już zasilana wpływami z wieczystego użytkowania. To dlatego po przekształceniu zainteresowani mieszkańcy są zobowiązani jeszcze przez kolejnych 20 lat wnosić wspomnianą opłatę przekształceniową. Jedna taka rata jest równa dotychczasowej opłacie rocznej. Malborski magistrat liczył, że w skali roku dawać to będzie ok. 400 tys. zł, na które złoży się ponad 4000 nowych właścicieli.

Dlatego włodarz celowo nie inicjował tematu udzielania bonifikat, które wprowadzane były w wielu miastach. Zdaniem władz samorządowych, opłaty przekształceniowe aż tak nie rujnują domowych budżetów, za to gwarantują stałe dochody całej społeczności.
- Szacunkowo, w perspektywie 20 lat, mogło to dać nawet 8 mln zł – komentuje Jan Tadeusz Wilk, wiceburmistrz Malborka.

Można byłoby te pieniądze przeznaczać na poprawę jakości świadczonych usług publicznych. Czyli na drogi, chodniki, ścieżki rowerowe, zieleń, oświetlenie itp.

Radni byli innego zdania niż burmistrz, bo to oni ostatecznie zostali autorami uchwały w sprawie bonifikat. Większość Rady Miasta postanowiła, że kto, zamiast płacić przez dwie kolejne dekady, zdecyduje się na jednorazowe uiszczenie całej opłaty przekształceniowej do 29 lutego 2020 r., może liczyć na 90 proc. zniżki.
W urzędzie już wiedzą, że te ulgi przełożą się na zdecydowanie mniejsze dochody.
- Straty są ewidentne. Jednorazowo wpływa nieduża opłata, a potem już nic - ubolewa Jan Tadeusz Wilk.

Ilu mieszkańców ostatecznie skorzysta z preferencyjnych warunków w tym roku, dowiemy się za kilka tygodni.
- Obecnie do wydania i wysłania pozostało sporo zaświadczeń zawierających informacje, że została wniesiona opłata jednorazowa w całości. Takie zaświadczenie nie może zostać wydane przed uiszczeniem obliczonej wcześniej opłaty. O wysokości tej opłaty z zastosowaniem 90 proc. bonifikaty Urząd Miasta Malborka informuje zainteresowanego zawiadomieniem – tłumaczą nam w Wydziale Rozwoju i Gospodarki Przestrzennej.

Na ten moment takie dokumenty wydano 978 mieszkańcom.
- Nie wszyscy uiścili wskazane w zawiadomieniu opłaty. Jeśli kwoty te nie zostaną uregulowane, Urząd Miasta nie może wydać zaświadczenia. Ponad 300 osób do dziś nie wniosło opłaty, a termin upływa 29 lutego 2020 r. - przypominają urzędnicy.

Ale bonifikata nie przepada bezpowrotnie, tyle że w kolejnych latach będzie niższa. Jednorazowa wpłata opłaty przekształceniowej do końca lutego 2021 gwarantuje 70-procentową zniżkę, a do końca lutego 2022 r. - 50-procentową.

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Powrót reprezentacji z Walii. Okęcie i kibice

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na malbork.naszemiasto.pl Nasze Miasto