Nasza Loteria NaM - pasek na kartach artykułów

Malbork. Działki w Kałdowie pójdą pod młotek? Zostały wycenione bardzo wysoko

Anna Szade
Fot. Urząd Miasta Malborka
Czy wkrótce rozpocznie się poszukiwanie kupców na działki w Kałdowie? Jeśli powstałyby tu hotele, z ich okien widać byłoby zamkową panoramę. Ale ten plan zmienić trzeba w rzeczywistość, za obydwie parcele trzeba słono zapłacić. Jest już aktualna wycena rzeczoznawcy zlecona przez magistrat.

Nieruchomości położone są po dwóch stronach ul. Głównej, obydwie mają dostęp do drogi krajowej 55 i niemal identyczny widok na pokrzyżacką warownię. Jednak od lat stoją puste, nie znalazł się żaden chętny nabywca.
- Ta nasza działka (na lewo od ul. Głównej, patrząc w stronę zamku, dop. red.) została wyceniona na ok. 5 mln zł - usłyszeliśmy od Jana Tadeusza Wilka, wiceburmistrza Malborka. - Druga działka, ta, którą odzyskaliśmy, korzystając z prawa pierwokupu, może kosztować ok. 4,8 mln zł.

Ten drugi grunt ma swoją historię, bo został sprzedany w 2000 r. pod hotel, ale inwestorowi nie udało się go postawić. Przez lata dzierżawca gruntu nie oferował więc gościom noclegów, tylko miejsca parkingowe. Ostatecznie, w 2018 r., działka wróciła do miejskich zasobów, za co trzeba było zapłacić 2,46 mln zł.
- Jak widać, przebicie już na starcie po tych kilku miesiącach jest - cieszy się Jan Tadeusz Wilk.

Władze miasta zrezygnowały z oszacowania wspólnie wartości obu nieruchomości przy ul. Głównej.

- Zastanawialiśmy się, czy dać jedną cenę na wszystkie działki połączone, czy też wycenić je modułowo. Doszliśmy do wniosku, że lepiej modułowo, bo jak znajdzie się duży inwestor zainteresowany tą lokalizacją, to kupi wszystko - wyjaśnia wiceburmistrz. - Jak połączymy, a znajdzie się ktoś, kto nie bardzo będzie wiedział, co tam zrobić, posieje sobie trawkę i będzie trzymał znowu pięć lat. A później drożej niż my sprzeda i okażemy się głuptasami.

Czy teraz można spodziewać się szybkiego wystawienia parceli na sprzedaż?

- Ja bym się na tę sprzedaż nawet nie pilił, tylko poszukał inwestora pożytecznego dla miasta, bo to jest naszym kapitałem, wczoraj było, dzisiaj jest i jutro będzie. A jeśli sprzedamy nieruchomości komuś w pośpiechu, to dostaniemy tę cenę wywoławczą i wydamy szybko te pieniądze - uważa Jan Tadeusz Wilk.

Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla Kałdowa przewiduje w obu przypadkach „zabudowę usługową z zakresu usług turystyki”.

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Strefa Biznesu: Polacy chętniej sięgają po krajowe produkty?

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na malbork.naszemiasto.pl Nasze Miasto