Malbork. Forum Miejskie w sąsiedztwie zamku [ZDJĘCIA]. Wspominamy plany sprzed kilkunastu lat, które pozostały tylko na papierze

Anna Szade
Fot. Materiały Urzędu Miasta Malborka
Kiedy kilkanaście dni temu opublikowaliśmy zdjęcia Malborka sprzed dwóch dekad, najwięcej emocji wzbudził widok ówczesnej ul. Solnej. Odżyły wspomnienia dawnych smaków, zapachów, zawartości sklepików i straganów. Na początku XXI wieku to miejsce budziło jednak zupełnie inne emocje, bo było kojarzone z tymczasowym targowiskiem, które powinno ustąpić miejsca trwałej zabudowie.

Ówczesny bazar nie wszystkim był w smak ze względu na bliskość Muzeum Zamkowego, bo był niezbyt reprezentacyjny. W latach 2002-2006, gdy burmistrzem Malborka był Jan Tadeusz Wilk, powstał pomysł, by wydzielić w centrum miasta, wokół pokrzyżackiej warowni, Strefę Wysokiej Jakości Usług Turystycznych. Jednym z jej elementów było właśnie Forum Miejskie, czyli dawna ul. Solna, a obecnie Sierakowskich wraz z okalającymi ją parcelami o powierzchni 1,5 hektara.

Miał się tam znaleźć wielofunkcyjny zespół obiektów z przeznaczeniem na imprezy biznesowe, kulturalne i rozrywkowe. A zabudowa, według ówczesnych założeń, miała pomieścić: centrum konferencyjno-kulturalne, centrum biznesu, hotel, który mógłby obsługiwać uczestników konferencji, centrum usługowo-handlowe z towarzyszącą funkcją mieszkalną. Przewidziano również reprezentacyjny plac z amfiteatrem. Z uwagi na bliskość Muzeum Zamkowego miało się tam również ulokować biuro informacji turystycznej oraz Europejskie Centrum Młodzieży.

Ten pomysł zyskał uznanie w Warszawie w 2004 r. w ogólnopolskim konkursie na projekt partnerstwa publiczno-prywatnego. Jury, którego honorowe przewodnictwo objął śp. prof. Michał Kulesza, jeden z twórców reform samorządu terytorialnego z 1990 i 1998 r., uznało Forum Miejskie za zwycięskie przedsięwzięcie.

„Ziemniaki, importowana z Dalekiego Wschodu odzież, zabawki. Czy mieszkańcy nie woleliby zamiast dzisiejszego bazaru, centrum z prawdziwego zdarzenia? Ryneczku, okolonego budynkami o urodzie, że dech zapiera?
Wbrew pozorom, ta wizja jest bliższa rzeczywistości, niż mogłoby się wydawać. Malborscy urzędnicy podumali i stworzyli projekt, który zakłada ścisłą współpracę między prywatnym podmiotem a samorządem. I za owo przedsięwzięcie Malbork zgarnął kasę. Dzięki temu już dzisiaj specjaliści różnych branż główkują, jak zagospodarować teren przeznaczony na Forum Miejskie” - można było przeczytać w sierpniu 2004 r. na łamach „Dziennika Malborskiego”.

Nagrodą było opracowanie studium wykonalności przedsięwzięcia, którego realizacja w niedalekim czasie miała przyczynić się do powstania nowego centrum życia publicznego i turystycznego Malborka.

- W założeniu pomysłodawców, Forum Miejskie ma być tworzone przez zespół obiektów umożliwiających mieszkańcom i turystom integrację oraz realizację wielu przedsięwzięć o charakterze promocyjnym: konferencji, targów, festynów, imprez plenerowych, koncertów. Realizacja projektu Forum Miejskiego uwzględniać będzie konieczność maksymalnego zachowania wartości kulturowych miasta oraz wytworzenia miejsc dla nowych inwestycji będących podstawą rozwoju miasta oraz małych i średnich przedsiębiorstw z branży turystycznej i okołoturystycznej – pisali w 2004 r. malborscy urzędnicy w informacji prasowej.

Już wówczas znane były także dwie koncepcje zagospodarowania, których przygotowanie zlecił magistrat. Miały być wskazówką dla potencjalnych inwestorów. W oficjalnych informatorach sugerowano im także, że dopuszczalna wysokość obiektów nie może przekroczyć 10 metrów, a prace budowlane powinny być prowadzone pod nadzorem konserwatora zabytków.

Pierwszą koncepcję przygotowali architekci z Arkon Studio sp. z o.o.: Ewa Brach, Joanna Starzyńska i Zbigniew Sochacki.
- Ideą projektu jest stworzenie zespołu obiektów umożliwiającego mieszkańcom integrację, potwierdzającego ich miejską tożsamość i umożliwiającego realizację wielu różnych przedsięwzięć o miejskim charakterze – uzasadniali twórcy koncepcji. - Całość ma stanowić swego rodzaju przeciwwagę i jednocześnie uzupełnienie dla kompleksu zamkowego.

Drugą koncepcję opracowali architekci z Kleczkowski, Sołtysiak – Architekci sp. z o.o. Zespół autorski tworzyli: Marek Kleczkowski, Adam Grzeszczak i Tomasz Ostrowski. Przewidywała nowocześniejszy charakter zabudowy.

- Celem projektu jest stworzenie mieszkańcom i przebywającym tu turystom atrakcyjnego miejsca pobytu, mającego służyć imprezom kulturalnym i rozrywkowym, przy maksymalnym zachowaniu wartości historycznych oraz wytworzeniu przestrzeni i miejsca dla nowej tradycji, nowych zwyczajów poprzez nawiązujący do historycznego układu podział na blok zabudowy oraz wytworzenie placu miejskiego dla pieszych – tak tłumaczyli ideę swojej koncepcji.

Co tak naprawdę dała tamta nagroda w ogólnopolskim konkursie na projekt partnerstwa publiczno-prywatnego?

- Nadzieję na znalezienie poważnych inwestorów. Podmioty, które uczestniczą w przygotowywaniu biznesplanu to profesjonaliści, posiadający szerokie kontakty. Już na etapie programowania inwestycji będą je także konsultowali z przedsiębiorcami, którzy być może zdecydują się na zaangażowanie w budowę Forum Miejskiego – tłumaczyły nam w 2004 r. władze miasta.

My do takiej spółki wniesiemy aportem grunt, a firma postawi na nim obiekt, z którego będzie czerpała korzyści. Oczywiście i miasto będzie coś miało z tej komercyjnej działalności.

Pomysł Forum Miejskiego nigdy nie został zrealizowany. Na części terenu kupionego od miasta w 2014 r. przez prywatnego inwestora obecnie powstaje "Bastion", który ma pomieścić hotel, usługi gastronomiczne i wielopoziomowy parking.

Malbork. Parking wielopoziomowy przy zamku tak wygląda dzisi...

Malbork z przełomu wieków [ZDJĘCIA]. Zobacz miasto na fotogr...

Niezdrowe produkty wciąż polecane jako korzystne

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3