Malbork. Kamienica przy Jagiellońskiej 99 A/B/C w końcu zostanie wyburzona? Od lat grozi zawaleniem, a odwiedzają ją nieproszeni goście

Anna Maria Szade
Anna Maria Szade
Radosław Konczyński
Udostępnij:
Wiele wskazuje na to, że kamienica przy ul. Jagiellońskiej 99 A/B/C w Malborku zniknie z powierzchni. Magistrat ma nowy scenariusz na pozbycie się ruiny. Przez ponad 3,5 roku nikt nie chciał kupić działki z budynkiem do wyburzenia, bo to oznacza dodatkowe wydatki dla inwestora. Tymczasem podparty stemplami obiekt, choć grozi zawaleniem, jest odwiedzany przez kolejnych nieproszonych gości. Trzeba coś z tym zrobić, nim dojdzie do tragedii.

Nikt nie ma adresu zamieszkania w Malborku przy ul. Jagiellońskiej 99 A/B/C od 2018 r., bo wtedy wyprowadzono ostatnich lokatorów. Kamienica już wcześniej nie nadawała się do zamieszkania, dlatego opuszczały go kolejne rodziny. „Wychodzono” też u służb konserwatorskich wykreślenie z listy zabytków, bo ostatecznie uznano, że obiekt nie będzie ratowany. Z opracowanych ekspertyz wynikało, że dom osiada w jedną stronę. Dlatego jest podparty stemplami.

Przed tygodniem odbył się przetarg na sprzedaż tej nieruchomości. Nieruchomość o powierzchni 0,1682 ha wystawiona była za 372 791 zł, czyli właściwie za tyle, za ile można kupić obecnie mieszkanie. Mimo że cena wywoławcza była mocno obniżona, i tak nie było chętnych. W maju tego roku ta zabudowana działka była do kupienia za 532 558 zł.
To była dziewiąta próba znalezienia nabywcy. Pierwszy przetarg miał zostać rozstrzygnięty już w listopadzie 2018 r. Cena wywoławcza wynosiła wówczas 410,6 tys. zł. Termin ostatniej licytacji z ceną wywoławczą 195 tys. zł wyznaczony był na maj 2020 r. Wtedy włodarze tłumaczyli, że działka jest za mała, by skusiła na przykład dewelopera. Dlatego w dwóch ostatnich postępowaniach sprzedawano już większy nieco grunt. Cóż z tego, skoro i tak nikt o niego nie walczył?…

CZYTAJ TEŻ: Malbork. Miejskie nieruchomości nie znalazły nabywców. Dalej dalej będą straszyć zabite okna przy Pasteura 11 i Jagiellońskiej 99 ABC

Jeszcze przed ostatnim przetargiem burmistrz zapowiedział, że jeśli nie znajdzie się kupiec, trzeba będzie wdrożyć plan "B", co oznacza rychłe wyburzenie kamienicy. Bo tak naprawdę to rozbiórka jest dla potencjalnych inwestorów kłopotliwa. Trzeba ją poprzedzić niezbędnymi formalnościami przewidzianymi w prawie budowlanym. Do tego kamienica jest przyklejona do innego budynku, nie mówiąc już o tym, że wokół w ogóle jest gęsta zabudowa, rozbiórkę trzeba więc przeprowadzić starannie, niemal cegła po cegle. Te prace były wstępnie wycenione na ok. 200 tys. zł.
Zapytaliśmy więc, czy ten zapowiedziany scenariusz zostanie wdrożony.

Pora przekazać tę nieruchomość do Zakładu Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej. Jeśli wniesiemy ją aportem do naszej spółki, to ona ją sobie rozbierze, dzięki czemu miasto nie będzie ponosiło kosztów. I wtedy albo wystawi uwolnioną działkę na sprzedaż, albo tam coś zbuduje – słyszymy od Jana Tadeusza Wilka, wiceburmistrza Malborka.

Ostateczna decyzja jeszcze nie zapadła, ale jeśli przez ponad 3,5 roku nie było nabywcy, to nie ma co się dłużej zastanawiać. Tym bardziej, że ledwo stojący budynek stanowi zagrożenie. Nie dla przechodniów, ale dla tych, którzy regularnie bywają w kamienicy. Zimą, sądząc po śladach, była schronieniem dla osób bez dachu nad głową. Ale do środka chętnie zagląda także młodzież, choć drzwi i okna są systematycznie przez ZGKiM zabezpieczane.
Lepiej nie myśleć, co stałoby się, gdyby doszło do zawalenia, a wewnątrz byli tacy nieproszeni goście. Już kilka razy w pustostanie doszło do pożaru.

Widoczna z targowiska nieruchomość wydaje się atrakcyjnie położona. To parę kroków od centrum miasta, więc właściwie wszędzie blisko. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego parcela oznaczona jest symbolem „MW2” - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Dokument dopuszcza drobne formy usług, które nie będą w kolizji z podstawowym przeznaczeniem.
Warto jednak pamiętać, że to strefa pośredniej ochrony konserwatorskiej i w strefa obserwacji archeologicznej. A już po rozbiórce zabudowa i zagospodarowania terenu ma być realizowana na podstawie wytycznych konserwatorskich.

Malbork. Kamienica przy ul. Jagiellońskiej znów zdobyta prze...

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera

Nowa ustawa deweloperska

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Więcej informacji na stronie głównej Nasze Miasto
Dodaj ogłoszenie