Malbork. Kupiec na działkę przy ul. Jagiellońskiej 99 poszukiwany już po raz siódmy

Siedem to w wielu kulturach liczba doskonała. Być może więc zmodyfikowane „do siedmiu razy sztuka” w przypadku nieruchomości przy ul. Jagiellońskiej 99 zakończy się jej szczęśliwą sprzedażą. Urząd Miasta Malborka ogłosił przetarg 23 kwietnia 2020 r., a licytacja, jeśli będą chętni, planowana jest na 28 maja.

Na razie nie wiadomo, kiedy widoczna od strony z targowiska długa kamienica z 1870 r. zniknie. Jeśli doszłoby do transakcji, to na jej rozbiórkę przyszły właściciel ma mieć 18 miesięcy. Budynek już od 2018 r. stoi pusty, bo miasto, z uwagi na jego stan techniczny, przesiedlało stopniowo lokatorów. Władzom udało się również zdobyć akceptację konserwatora zabytków na wyburzenie. Dom znajdował się w rejestrze zabytków, co jak widać, nie zabezpieczyło jego losu.

Działka przy ul. Jagiellońskiej w miejscowym planie zagospodarowania dla tego obszaru miasta przeznaczona jest pod zabudowę wielorodzinną, „dopuszcza się drobne formy usług, które nie będą w kolizji z podstawowym przeznaczeniem”.

Co odstrasza potencjalnych kupców, że do tej pory nikt nie walczył o tę nieruchomość w Śródmieściu? W magistracie przypuszczają, że może to być konieczność realizacji nowej zabudowy i zagospodarowania terenu na podstawie wytycznych konserwatorskich. A to może przełożyć się na wyższe koszty realizacji.

Zachętą dla inwestorów może być atrakcyjna cena. W pierwszym przetargu, który miał odbyć się w listopadzie 2018 r., było to 410,6 tys. zł. Obniżka do 380 tys. zł w 2019 r. nie zadziałała jak lep na deweloperów. Nie zareagowali również na piąty przetarg wyznaczony na grudzień 2019 r. z ceną wywoławczą 195 tys. zł, jak również tegoroczną lutową licytację, szóstą w kolejności. Promocyjna kwota 195 tys. zł obowiązuje także w najnowszym, siódmym przetargu.