Malbork. Miejskie nieruchomości na sprzedaż w 2018 roku - działki, mieszkania, część kamienicy

W uchwale budżetowej na ten rok znajduje się zapis, że samorząd planuje pozyskać 6,5 mln zł ze sprzedaży mienia komunalnego. I tak - na cele usługowe planuje się sprzedaż działek przy ul. Głowackiego (teren pozostały po SP 3), u zbiegu ulic Dalekiej i al. Wojska Polskiego, przy ul. Dalekiej oraz alternatywnie teren u zbiegu ulic Wałowej i Głównej (od dawna mówi się o sprzedaży na cele hotelowe) i Park Inwestycyjny na Piaskach.

W miniony poniedziałek miały odbyć się dwa przetargi, w których miasto chiało sprzedać dwie działki przy ulicy Dalekiej - jedną o powierzchni 0,27 ha i z ceną wywoławczą 699 tys. zł, a drugą o powierzchni 0,1881 ha i ceną wywoławczą 591 tys. zł (tereny usług medycznych, alternatywnie z mieszkaniem dla lekarza). Obie nieruchomości zostały wystawione po raz trzeci. Nikt się nie zgłosił.

W tym roku na sprzedaż mają być też wystawione grunty pod funkcję mieszkaniową wielorodzinną przy ulicy Bażyńskiego (trzy działki). Miasto będzie też zbywało działki pod zabudowę jednorodzinną. 21 marca odbędzie się pierwszy przetarg na nieruchomość gruntową niezabudowaną przy Bażyńskiego - o pow. 0,1797 ha z ceną 237 tys. 520 zł. Po raz szósty, także w marcu, odbędzie się próba sprzedaży trzech działek na Os. Słupecka II o łącznej wartości ok. 290 tys. zł, a w kwietniu kolejnej działki w tej samej lokalizacji z ceną 69 tys. 800 zł oraz przy ul. Zamkowej za 100 tys. zł pod zabudowę jednorodzinną z dopuszczalną funkcją gospodarczą, ale nieuciążliwą.

W kwietniu Urząd Miasta będzie też chciał sprzedać - po raz pierwszy - dziewięć działek o łącznej wartości po wycenie wynoszącej ok. 570 tys. zł pod domy jednorodzinne przy ul. Słowackiego

Także w kwietniu odbędzie się przetarg na działkę o pow. 0,1145 ha przy ul. Wołyńskiej - z ceną wywoławczą 252 tys. 975 zł. W tym miejscu brak planu miejscowego, natomiast w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania miasta są to tereny zabudowy mieszkaniowej.

W planach jest również sprzedaż dwóch mieszkań komunalnych na rzecz najemców. Ta tendencja utrzymuje się od kilku lat, by zastopować wyprzedaż miejskich lokali. Oprócz tego, władze miasta po raz piąty zrobią też podejście pod sprzedaż udziałów samorządu w XIX-wiecznej kamienicy przy ul. Kościuszki 17. Lokal użytkowy na parterze należy do przedsiębiorcy z Malborka, a właścicielem reszty jest miasto. W budynku znajduje się pięć mieszkań komunalnych, przy czym obecnie jedno jest niezamieszkane.

Od dłuższego czasu mówi się, że wykupem górnych kondygnacji od samorządu zainteresowany jest inwestor, do którego należy większość parteru. Jednak dotychczasowe przetargi pozostawały nierozstrzygnięte, bo nikt nie składał oferty. Po dłuższej przerwie burmistrz postanowił ponowić próbę sprzedaży, ale 23 lutego br. ponownie nikt się nie zgłosił. Kolejny przetarg odbędzie się 9 kwietnia z taką samą ceną wywoławczą jak ostatnio - 310 tys. 960 zł.

Jeżeli budynek zostanie sprzedany, miasto zamierza wykwaterować lokatorów na swój koszt, czyli zapewnić im lokale w swoich zasobach.

Według wiceburmistrza Jana Tadeusza Wilka plan dochodów ze sprzedaży mienia jest do wykonania. Przypomnijmy, że od pewnego czasu z kolei burmistrz Marek Charzewski informuje, iż rozmawia z inwestorami w sprawie 10 hektarów miejskich gruntów w okolicy elewatorów przy ul. Dalekiej.
- Gdyby to doszło do skutku, to plan zostałby przekroczony - mówi Jan Tadeusz Wilk.

Na dochody z mienia komunalnego będą się też składały: wpływy za wieczyste użytkowanie - 800 tys. zł, z opłat za trwały zarząd, użytkowanie i służebność - 101 tys. zł, dochody z najmu i dzierżawy - 600 tys. zł, przekształcenie prawa wieczystego użytkowania na własność - 50 tys. zł.