Malbork. Miejskie nieruchomości nie znalazły nabywców. Dalej dalej będą straszyć zabite okna przy Pasteura 11 i Jagiellońskiej 99 ABC

Urząd Miasta Malborka poinformował we wtorek (21 czerwca 2022 r.), że nikt nie przystąpił do trzeciego przetargu na sprzedaż budynku przy ul. Pasteura 11 z działką o powierzchni 0,0420 ha. Cena wywoławcza wynosiła 130 053 zł i była obniżona o około jedną trzecią w stosunku do pierwotnej wyceny.

WCZEŚNIEJ PISALIŚMY: Malbork. Dom na Pasteura można kupić od miasta. To nieduży budynek wpisany do ewidencji zabytków. Może prywatny inwestor zrobi perłę z ruiny

Domek ma 113 m kw. powierzchni z częściowo użytkowym poddaszem. Pokryty jest dwuspadowym dachem z ceramiczną dachówką. Ma swoje lata, bo jest datowany na koniec XIX wieku. Jest ujęty zarówno w gminnej, jak i wojewódzkiej ewidencji zabytków. Uznano bowiem, że ma swoje walory, które warto zachować. Wszelkie prace zewnętrzne należy uzgadniać z miejskim konserwatorem zabytków. Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Natomiast zgodnie z obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, domek znajduje się na terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, więc to określa jego funkcje.

Magistrat chciał budynek rozebrać, a w jego miejsce postawić blok na 10-12 mieszkań komunalnych. Ale nie było zgody służb konserwatorskich na rozbiórkę. Władze liczą, że znajdzie się prywatny inwestor, który będzie miał więcej szczęścia i uda mu się rozbudować to, co jest.

Nie ustawiła się też kolejka chętnych po przeznaczoną do rozbiórki kamienicę przy ul. Jagiellońskiej 99 ABC. Nieruchomość o powierzchni 0,1682 ha wystawiona była za 372 791 zł.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość oznaczona jest symbolem „MW2” - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Dokument dopuszcza drobne formy usług, które nie będą w kolizji z podstawowym przeznaczeniem.
Ta nieruchomość znajduje się w strefie pośredniej ochrony konserwatorskiej i w strefie obserwacji archeologicznej. Po rozbiórce zabudowa i zagospodarowania terenu ma być realizowana na podstawie wytycznych konserwatorskich.

Nie jest wykluczone, że miasto zdecyduje się na rozbiórkę budynku we własnym zakresie. Z jednej strony licząc na to, że pusty plac sprzeda się szybciej, a z drugiej, odpadnie ciągłe zabezpieczanie go przed nieproszonymi gośćmi. Kamienica jest w katastrofalnym stanie, wchodzenie tam to jak igranie z losem.