Malbork. Mieszkania komunalne o dużym metrażu idą pod młotek. Dlaczego miasto sprzedaje te przedwojenne apartamenty?

Ulice Grunwaldzka i 17 Marca pełne są architektonicznych perełek. Któż nie chciałby mieszkać w przedwojennej kamienicy, w której mieszkania mają ok. 100 metrów powierzchni. Nawet jeśli pokryła je patyna czasu, to spod warstw wieloletnich zaniedbań wyłania się dawny blichtr.
Te marzenia można spełnić, bo miasto zdecydowało, że będzie stopniowo uwalniać najpiękniejsze apartamenty w tym kwartale miasta.

W czwartek (24 września 2020 r.) Urząd Miasta Malborka wystawił na sprzedaż mieszkanie przy ul. 17 Marca 24. Można więc zamieszkać na 124 m kw., o ile wygra się przetarg. A ten odbędzie się 28 października.

Cena wywoławcza wynosi 326 tys. 066 zł. Po wygranej licytacji w zamian można będzie odebrać klucze do 5-pokojowego lokum z kuchnią, łazienką z WC i schowkiem oraz piwnicą. Do mieszkania przypisana jest też działka o powierzchni 168 m kw.
A to wszystko w trzypiętrowym wolnostojącym budynku z 1935 r.

To nie jedyne miejskie mieszkanie, które zostało wystawione na sprzedaż. W lipcu można było przystąpić do przetargu, które obejmowało dwa lokale przy ul. Grunwaldzkiej.
Cena wywoławcza mieszkania o powierzchni 81,81 m kw. wynosiła 130 tys. 462 zł. Znajduje się przy ul. Grunwaldzkiej 22A. Nie znalazł się na nie amator.
Drugie sąsiednim domu o powierzchni 115,54 m kw. „poszło” za 185 tys. 752 zł, a cena została delikatnie przez nabywczynię przebita.

Dlaczego miasto zdecydowało się na sprzedaż tych mieszkań? Przyczyna jest banalnie prosta. O ile duży metraż byłby wygodny dla wieloosobowej rodziny i spełniałaby ona kryteria dochodowe przydziału takiego lokum, to gorzej już z udźwignięciem kosztów utrzymania. To jeden powód.
Drugi też jest finansowy. Uwalniane z lokatorów duże mieszkania są najczęściej w takim stanie, że wymagają odnowienia, co oznaczałoby wydatki po stronie właściciela.

Dlatego szukamy mieszkań na sprzedaż. Tam, gdzie potrzebne są wielkie nakłady na remont, leży to już po stronie prywatnego nabywcy – tłumaczy Marek Charzewski, burmistrz Malborka.

Co robią władze miasta z pieniędzmi pozyskanymi w takich transakcjach.
- Przeznaczamy je na remonty pustostanów, dzięki czemu mogą być zasiedlane – wyjaśnia burmistrz Charzewski.

Aktualnie na mieszkanie komunalne czeka ok. 100 osób. Tę kolejkę częściowo rozładuje oddanie do użytku budowanego właśnie nowego domu przy ul. Pasteura, gdzie będą 42 lokale. W pierwszej kolejności klucze mają otrzymać osoby, które zwolnią inne niezadłużone miejskie lokum, bo jest dla nich np. za duże i za drogie.