Malbork. Nieruchomości miejskie na sprzedaż. Do wyboru mały domek, kamienica i tereny pod inwestycje przemysłowe

Dochody ze sprzedaży miejskiego majątku z jednej strony zasilają budżet Malborka. Z drugiej strony w ten sposób władze pozyskują inwestorów, a często przy tej okazji rozwiązują problemy, na przykład mieszkaniowe. Na liście sprzedawanych nieruchomości są bardzo często działki pod zabudowę jednorodzinną i wielorodzinną. Z czasem zyskuje cała społeczność, bo właściciele płacą podatek od nieruchomości, który zasila miejską kasę. A poza tym, stopniowo zagospodarowywane są kolejne tereny, które przez lata były nieużytkami.

Malbork zanotował rekord sprzedaży miejskich nieruchomości w 2021 r. Plan dochodów z tego tytułu określony w uchwale budżetowej to 8 mln zł, po zmianach wyniósł 10 mln zł, a i tak wpływy były jeszcze wyższe, bo osiągnęły poziom 11 256 056,66 zł.
Oto, jak wyglądało to w poprzednich latach:

• 2020 r. - 5 474 740,87 zł,
• 2019 r. - 3 382 566,49 zł,
• 2018 r. - 1 835 785,30 zł,
• 2017 r. - 5 990 781,54 zł.

Co miasto sprzedało w ubiegłym roku, uzyskując w ten sposób te rekordowe dochody? To zestawienie przygotowane przez urzędników:

• nieruchomości gruntowe przeznaczone na poprawę warunków zagospodarowania posesji przyległych – 12 nieruchomości,
• nieruchomości gruntowe sprzedane w drodze przetargu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną – 26 nieruchomości,
• nieruchomości gruntowe niezabudowane sprzedane w drodze przetargu pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną – 6 nieruchomości,
• nieruchomości sprzedane w trybie przetargu na funkcje usługowe – 2 nieruchomości,
• 15 lokali mieszkalnych na rzecz najemców wraz z przynależnym udziałem w gruncie,
• nieruchomość sprzedana w trybie art. 209 a ustawy o gospodarce nieruchomościami – 7 nieruchomość,
• nieruchomość sprzedana na rzecz użytkownika wieczystego – 1 nieruchomość,
• sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej, zabudowanej budynkiem przy Armii Krajowej 99.

W tym roku takiego boomu na nieruchomości nie ma, choć po pierwszym kwartale dochody z prywatyzacji miejskiego majątku to 1 637 072,15 zł.
Ale przetargi przeprowadzane w ostatnich tygodniach nie kończyły się wyłonieniem nabywców.

Postanowiliśmy, że obniżymy ceny wywoławcze o ok. 30 proc., zobaczymy, co rynek na to powie. Pierwsze przetargi były z wyceną rzeczoznawcy. Zobaczymy, czy pojawią się chętni – mówi nam Marek Charzewski, burmistrz Malborka.

Ta decyzja o obniżce dotyczy m.in. kamienicy przy ul. Jagiellońskiej 99 ABC, która przeznaczona do rozbiórki, ale także domku przy ul. Pasteura 11 wpisanego do rejestru ewidencji zabytków.
Co jeszcze miasto chce sprzedać w najbliższym czasie? Za to zupełną nowością jest działka przy ul. Dalekiej, w bezpośrednim sąsiedztwie portu rzecznego.

Warto zajrzeć do galerii, gdzie opisane są wszystkie aktualne oferty.