Tyle kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Polsce. Ceny nieruchomości spadają. Zobacz ile musisz zapłacić za wymarzone M2 05.04.2023

Banki wychodzą naprzeciw oczekiwaniom. O kredyt hipoteczny będzie teraz łatwiej?

Z kolei na rynku kredytów hipotecznych najważniejszymi wydarzeniem jest obniżenie przez KNF bufora z 5 pp. do 2,5 pp. W wyliczeniach dostępnej kwoty kredytu banki będą więc mogły przyjmować nieco niższe oprocentowanie. Poprawi to zdolność kredytową. W części banków wzrośnie dostępna kwota nie tylko kredytów z oprocentowaniem stałym, ale również z oprocentowaniem zmiennym.

Znaczenie przy przyznawaniu kredytów hipotecznych ma również program "Mieszkanie bez wkładu własnego". Rządowy projekt uruchomiony 27 maja 2022 roku oferuje polskim kredytobiorcom tzw. gwarantowany kredyt. Co to oznacza? Państw pokryje wkład w wysokości 20 procent wartości kupowanej nieruchomości, dzięki czemu wzrośnie raz, że zdolność kredytowa potencjalnego klienta, dwa zakup mieszkania czy domu staje się prostszy.

Jak czytamy w raporcie, pierwszym bankiem, który uwzględnił niższy bufor w swojej ofercie jest Alior Bank. Zmiana obowiązuje od 16 lutego. Z naszych informacji wynika, że na podobny krok w najbliższym czasie zdecyduje się Santander, a później zapewne również inne banki, w tym także PKO Bank Polski.

Dane za raportem Expandera i Rentier.io