Malbork. Podatek od nieruchomości w 2021 r. wzrośnie? Burmistrz zaproponuje radnym nowe stawki opłat lokalnych

Ostatnia uchwała Rady Miasta Malborka, która mówiła o podatku od nieruchomości, pochodzi z 2017 r. i dotyczyła stawek obowiązujących od 2018 r. Jesienią ubiegłego roku radni nie zgodzili się na podwyżkę.
- To są najwyższe stawki dopuszczalne przez prawo. Nie może być tak, że podejmujemy uchwałę, która tak drastycznie uderza w mieszkańców. Trzeba pieniędzy szukać, ale nie wyłącznie w kieszeniach mieszkańców – mówił w ubiegłym roku radny Paweł Dziwosz, przewodniczący Rady Miasta.

Jak wyliczali włodarze, taka decyzja radnych oznaczała o ok. 2 mln zł mniejsze wpływy do miejskiej kasy.

Czy w tym roku do skrzynek mejlowych radnych trafi projekt uchwały o nowych stawkach podatku od nieruchomości, które miałyby obowiązywać od 1 stycznia 2021 r.? Zapytaliśmy o to w Urzędzie Miasta.

Będzie propozycja podwyższenia podatku od nieruchomości, trafi na najbliższą sesję Rady Miasta – odpowiedział nam Marek Charzewski, burmistrz Malborka.

Jak tłumaczy burmistrz, aktualnie wyliczane są maksymalne stawki, które znajdą się w proponowanej radnym uchwale.
- Prawdopodobnie będą zbliżone do maksymalnych kwot ogłoszonych przez Ministerstwo Finansów – mówi Marek Charzewski.

Oto aktualne stawki podatku od nieruchomości w Malborku:

• od gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków – 0,79 zł od 1 m kw. powierzchni,
• od gruntów pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych – 4,63 zł od 1 ha powierzchni,   
• od gruntów pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 0,33 zł od 1 m kw. powierzchni,   
• od gruntów niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji, o których mowa w przepisach - 3,04 zł od 1 m kw. powierzchni,
• od budynków mieszkalnych - 0,55 zł od 1 m kw. powierzchni użytkowej,   
• od budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej – 21,37 zł od 1 m kw. powierzchni użytkowej,   
• od budynków zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym – 10,80 zł od 1 m kw. powierzchni użytkowej,   
• od budynków związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń – 4,70 zł od 1 m kw. powierzchni użytkowej,
• od budynków pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 5,49 zł od 1 m kw. powierzchni użytkowej.

A to proponowane przez ministra finansów maksymalne stawki podatku:

• od gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków - 0,99 zł od 1 m kw. powierzchni,   
• od gruntów pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych – 4,99 zł od 1 ha powierzchni,   
• od gruntów pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 0,52 zł od 1 m kw. powierzchni,   
• od gruntów niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji, o których mowa w przepisach - 3,28 zł od 1 m kw. powierzchni,
• od budynków mieszkalnych - 0,85 zł od 1 m kw. powierzchni użytkowej,   
• od budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej - 24,84 zł od 1 m kw. powierzchni użytkowej,   
• od budynków zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym - 11,62 zł od 1 m kw. powierzchni użytkowej,   
• od budynków związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń – 5,06 zł od 1 m kw. powierzchni użytkowej,   
• od budynków pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - 8,37 zł od 1 m kw. powierzchni użytkowej.

Zdaniem Marka Charzewskiego, nie ma innego wyjścia, trzeba podnosić podatki.

Będziemy szli tą samą drogą, jak inni, by mieć dochody bieżące. One nie mogą być niższe od wydatków bieżących. Czyli na przykład jeśli jest problem z utrzymaniem szkoły, to nie można wziąć na to kredytu – tłumaczy włodarz.

Burmistrz zapowiedział jednocześnie, że jest szansa, by w tym roku spadł poziom zadłużenia miasta, choć prognozy przewidywały jego wzrost.
- Sporo zaoszczędziliśmy w tym roku. Mamy kredyt na 13,5 mln zł przewidziany w uchwale budżetowej, który pokrywa spłatę poprzednio zaciągniętych zobowiązań na ok. 7,5 mln zł i jeszcze zwiększa zadłużenie – mówi Marek Charzewski.

Jak mówi burmistrz, miasto pożyczy łącznie jednak ok. 10 mln zł.
- Kredyt planowany jest zawsze z zapasem, by mieć poczucie bezpieczeństwa finansowego, ale te założenia nie są wykonywane w 100 proc. - wyjaśnia.

Według danych za pierwsze półrocze, dochody miasta zaplanowane na 168,4 mln zł zrealizowane zostały w 52,5 proc. i wyniosły 88,4 mln zł, w tym dochody bieżące to 86,3 mln zł (54,5 proc. planu).
Uchwała budżetowa przewiduje wydatki na poziomie 177,3 mln zł, a przez pierwszych sześć miesięcy zrealizowane zostały w 48,2 proc., bo wydanych zostało 85,4 mln zł. W tym wydatki bieżące to 82,7 mln zł, czyli 52,3 proc.

Jak mówi włodarz, drugie półrocze zapowiada się dobrze, jeśli chodzi o wpływy do miejskiej kasy.
- Tendencja jest dobra. Ruszyła nam sprzedaż nieruchomości. Tak wysokiej, jak planowane 8 mln zł pewnie nie wykonamy, ale w granicach 6 mln zł możemy się zmieścić – podkreśla Marek Charzewski.

Sesja, podczas której będzie mowa o przyszłorocznych stawkach podatku od nieruchomości, planowana jest na 28 października.