McDonald's w Malborku chce kupić bez przetargu grunt od miasta. Zgodę na transakcję muszą wyrazić radni. Jaka cena gruntu?

Sprzedaż działki pod restauracją McDonald's. Radni wyrażą zgodę?

W porządku obrad Rady Miasta Malborka, które są zaplanowane na czwartek (29 czerwca) znalazł się projekt uchwały w sprawie odstąpienia od zbycia w drodze przetargu w odniesieniu do nieruchomości przy ul. Piastowskiej 2.

PRZECZYTAJ TEŻ: Malbork. Za pół roku zacznie działać restauracja McDonald's?

To działka, którą obecnie zajmuje restauracja McDonald’s. Mowa jest o 0,4039 ha gruntu.

- Nieruchomość jest przedmiotem dzierżawy przez spółkę McDonald’s sp. z o.o. od 12 maja 2008 r. na okres 30 lat. Dzierżawca zwrócił się z wnioskiem o sprzedaż ww. nieruchomości w trybie bezprzetargowym. Na nieruchomości zamierza w dalszym ciągu prowadzić restaurację w systemie McDonald’s typu drive – czytamy w uzasadnieniu do projektu uchwały.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, działki są sprzedawane w drodze przetargu. Radni mogą natomiast podjąć uchwałę o odstąpieniu od zbycia w drodze przetargu m.in. w odniesieniu do nieruchomości zabudowanych na podstawie zezwolenia na budowę, o których nabycie ubiega się osoba, która dzierżawi nieruchomość na podstawie umowy zawartej na co najmniej 10 lat. Tak jest w tym przypadku.

Lata 90. XX wieku w Malborku. Słodko-gorzkie wspomnienia

Wiele z tych miejsc dziś już wygląda zupełnie inaczej. Zmienił się układ ulic, jedne budynki "zniknęły", inne się pojawiły. Zmieniły się też marki samochodów na ulicach... To tylko niewielki wycinek…

Ile kosztuje działka w centrum Malborka?

Według informacji zawartych w projekcie uchwały, nieruchomość miałaby zostać sprzedana za 7 mln zł. Natomiast z tytułu dzierżawy miasto uzyskuje dochód w postaci czynszu dzierżawnego w wysokości 199 821,72 zł (netto) rocznie.
Jak wyliczyli urzędnicy, to daje do końca trwania umowy dzierżawy dochód w łącznej kwocie ok. 3 mln zł, bez waloryzacji o wskaźnik wzrostu cen.

W przeszłości zdarzały się już zgody na takie transakcje. W trybie bezprzetargowym sprzedano na przykład działkę przy ul. Targowej. W 2012 r. Index sp. z o.o. za dzierżawioną nieruchomość o pow. 0,9 ha zapłacił 1,05 mln zł.