McDonald's w Malborku chce kupić bez przetargu grunt od miasta. Zgodę na transakcję muszą wyrazić radni. Jaka cena gruntu?

W porządku obrad Rady Miasta Malborka, które są zaplanowane na czwartek (29 czerwca) znalazł się projekt uchwały w sprawie odstąpienia od zbycia w drodze przetargu w odniesieniu do nieruchomości przy ul. Piastowskiej 2.

PRZECZYTAJ TEŻ: Malbork. Za pół roku zacznie działać restauracja McDonald's?

To działka, którą obecnie zajmuje restauracja McDonald’s. Mowa jest o 0,4039 ha gruntu.

Nieruchomość jest przedmiotem dzierżawy przez spółkę McDonald’s sp. z o.o. od 12 maja 2008 r. na okres 30 lat. Dzierżawca zwrócił się z wnioskiem o sprzedaż ww. nieruchomości w trybie bezprzetargowym. Na nieruchomości zamierza w dalszym ciągu prowadzić restaurację w systemie McDonald’s typu drive – czytamy w uzasadnieniu do projektu uchwały.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, działki są sprzedawane w drodze przetargu. Radni mogą natomiast podjąć uchwałę o odstąpieniu od zbycia w drodze przetargu m.in. w odniesieniu do nieruchomości zabudowanych na podstawie zezwolenia na budowę, o których nabycie ubiega się osoba, która dzierżawi nieruchomość na podstawie umowy zawartej na co najmniej 10 lat. Tak jest w tym przypadku.

Według informacji zawartych w projekcie uchwały, nieruchomość miałaby zostać sprzedana za 7 mln zł. Natomiast z tytułu dzierżawy miasto uzyskuje dochód w postaci czynszu dzierżawnego w wysokości 199 821,72 zł (netto) rocznie.
Jak wyliczyli urzędnicy, to daje do końca trwania umowy dzierżawy dochód w łącznej kwocie ok. 3 mln zł, bez waloryzacji o wskaźnik wzrostu cen.

W przeszłości zdarzały się już zgody na takie transakcje. W trybie bezprzetargowym sprzedano na przykład działkę przy ul. Targowej. W 2012 r. Index sp. z o.o. za dzierżawioną nieruchomość o pow. 0,9 ha zapłacił 1,05 mln zł.