Podatek od nieruchomości w 2024 r. W większości miast i gmin powiatu malborskiego wzrasta od 1 stycznia. Podwyżki nie będzie w Starym Polu

Właściciele nieruchomości na pewno trzymają się już za portfele. Miasta i gminy zwykle co roku regulują stawki obowiązkowego podatku. Nie jest to widzimisię władz, by sięgać po te składki od mieszkańców czy przedsiębiorców. Samorządy nie ma własnych środków, zawsze wydaje pieniądze podatników na sfinansowanie rozmaitych wydatków: na drogi, kulturę, oświatę czy administrację. To przewiduje polskie prawo, choć płatnicy zwykle czują się łupieni przez włodarzy.

Warto wiedzieć, że władze samorządowe nie mają wolnej ręki, jeśli chodzi o podnoszenie podatków i opłat lokalnych. Maksymalne stawki określa minister finansów. Według jego obwieszczenia z 21 lipca 2023 r., w 2024 r. będą one wyższe o ok. 15 proc. w porównaniu do tych z 2023 r. Minister opiera się na wskaźnikach cen i usług konsumpcyjnych w pierwszym półroczu 2023 r. w stosunku do pierwszego półrocza 2022 r. Wzrost wyniósł 115 proc., bo mieliśmy wówczas do czynienia ze wzrostem inflacji.

Na przykład maksymalna stawka podatku od budynków mieszkalnych wyniesie w 2024 r. 1,15 zł od 1 m kw. powierzchni użytkowej, a od budynków używanych do prowadzenia działalności gospodarczej – 33,10 zł od 1 m kw. powierzchni użytkowej.

W Malborku od kilku lat nie stosuje się maksymalnych stawek, choć z takiego rozwiązania korzystają sąsiednie gminy. Również przyszłoroczna podwyżka w mieście nie będzie 15-procentowa.

Stawki podatku od nieruchomości zostały podwyższone poniżej wartości obowiązującego wskaźnika tj. o 14 proc. Wzrost ten zapewni miastu w 2024 r. większe wpływy z tytułu podatku od nieruchomości – tłumaczył nam Marek Charzewski, burmistrz Malborka.

O ile w uchwale budżetowej na 2023 r. zakładano, że dochody wyniosą 23 000 000 zł, to w przyszłorocznym budżecie zapisano w tej rubryce 25 000 000 zł.

Oto, jakie stawki podatku od nieruchomości zaplanowano dla mieszkańców i przedsiębiorców w 2024 r. w Malborku:

• od gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków od 1 m kw. powierzchni, w 2023 r. - 1,04 zł, będzie – 1,19 zł;
• od gruntów pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych od 1 ha powierzchni, w 2023 r. - 5,56 zł, będzie – 6,34 zł;
• od gruntów pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego od 1 m kw. powierzchni, w 2023 r. - 0,58 zł, będzie – 0,66 zł;
• od gruntów niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji, o których mowa w przepisach od 1 m kw. powierzchni, w 2023 r. - 3,64 zł, będzie – 4,15 zł;
• od budynków mieszkalnych, w 2023 r. - 0,87 zł, będzie - 0,99 zł;
• od budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej od 1 m kw., w 2023 r. - 27,22 zł, będzie – 31,03 zł;
• od budynków zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym od 1 m kw. powierzchni użytkowej, w 2023 r. - 12,95 zł, będzie – 14,76 zł;
• od budynków związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń od 1 m kw. powierzchni użytkowej, w 2023 r. - 5,65 zł, będzie – 6,44 zł;
• od budynków pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego od 1 m kw. powierzchni użytkowej, w 2023 r. - 9,32 zł, będzie 10,62 zł;
• od budowli jest procentowa stawka: 2 proc. wartości budowli ustalonej zgodnie z art. 4 ust. 1 pkt 3 i ust. 3-7 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.

Co ciekawe, na podwyżki nie zdecydowało się Stare Pole. Zresztą, nie pierwszy raz. Już w ubiegłym roku wójt Starego Pola zaproponował, by utrzymać stawki podatku od nieruchomości na wcześniejszym poziomie. Wtedy podwyższona została tylko jedna pozycja, czyli podatek od gruntów pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego. W 2022 r. było to 0,54 zł za metr kwadratowy powierzchni, w 2023 r. to 0,61 zł.

Włodarz podkreślił, że w czasie jego rządów wysokość podatku od nieruchomości była różna, dopasowana do potrzeb wspólnoty i możliwości podatników. Na przykład stawki na 2022 r. było dość mocno wywindowane.

Nie wiedzieliśmy wtedy, że będzie wojna, sytuacja była klarowna, ludzie zarabiali coraz więcej, dlatego zaproponowałem nawet wyższe podatki obowiązujące w ubiegłym roku niż w ościennych gminach. Dzisiaj, gdy mamy ciężką sytuację, wiemy, jak jest z węglem, z opałem, mamy do czynienia z ludźmi oczekującymi na naszą pomoc - tłumaczył Marek Szczypior, wójt Starego Pola.

Gmina ma spore dochody z tytułu podatku od nieruchomości. W 2023 r. miały wynieść 6 067 928 zł, na 2024 r. zaplanowano je na podobnym poziomie - 6 143 759 zł. To nie jest mało. Dla porównania, w tym roku Nowy Staw szacował wpływy z tego lokalnego podatku na 6 601 000 zł. W 2024 r., z racji wprowadzenia maksymalnych przewidzianych prawem stawek, mają wynieść 7 160 000 zł.

Oto, co zaproponował burmistrz Jerzy Szałach a uchwaliła Rada Miejska w Nowym Stawie:

• od gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków - 1,34 zł od 1 m kw. powierzchni;
• od gruntów pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych - 6,66 zł od 1 ha powierzchni;
• od gruntów pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - 0,71 zł od 1 m kw. powierzchni;
• od gruntów niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji, o których mowa w przepisach od 1 m kw. powierzchni - 4,39 zł za 1m kw. powierzchni;
• od budynków mieszkalnych - 1,15 zł od 1 m kw. powierzchni;
• od budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych i ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej - 33,10 zł od 1 m kw. powierzchni;
• od budynków zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym - 15,50 zł od 1 m kw. powierzchni;
• od budynków związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń - 6,76 zł od 1 m kw. powierzchni;
• od budynków pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej działalności pożytku publicznego przez organizację pożytku publicznego - 11,17 zł od 1 m kw. powierzchni;
• od budowli - 2 proc. ich wartości określonej na podstawie art.4 ust. 1 pkt 3 i ust.3-7.

Gmina Lichnowy szacuje, że w 2024 r. dochody z podatku od nieruchomości wyniosą 1 712 000 zł. To ciut więcej niż w 2023 r., gdy planowano je na 1 620 000 zł.

Stawki są niemal identyczne z tymi, jakie określił w rozporządzeniu minister finansów. Ale nie wszystkie. Nieco mniej zapłacą lichnowscy przedsiębiorcy za budynki związane z prowadzeniem działalności gospodarczej, bo nie będzie to 33,10 zł, ale 32 zł od 1 m kw. powierzchni.
Przewidziano również niższą stawkę podatku od nieruchomości od budynków związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych, bo zamiast maksymalnej 6,76 zł będzie to 6,50 zł za 1 m kw. powierzchni. Zamiast 11,17 zł ma być 10 zł od 1 m kw. powierzchni budynków pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego.

W gminie Miłoradz tylko organizacje pożytku publicznego nie zapłacą maksymalnej stawki, bo przewidziano tam 10,80 zł za 1 m kw. budynku.
Wpływy do gminnej kasy z podatku od nieruchomości w 2024 r. mają wynieść 1 667 000 zł. W 2023 r. szacowano je na 1 618 600 zł.

Własne stawki podatku od nieruchomości zaproponowała gmina Malbork. Nie są maksymalne. I wzrastają nieznacznie, co potwierdzają zapisy uchwały budżetowej na 2024 r. Wpływy z tego tytułu szacowane są na 4 318 593 zł. Dla porównania, w 2023 r. było to 4 019 765 zł.

Oto stawki z uchwały Rady Gminy Malbork:

• od gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków – 1,29 zł (w 2023 r. - 1,12 zł) od 1 m kw. powierzchni;
• od gruntów pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych – 6,42 zł (w 2023 r. - 5,58 zł) od 1 ha powierzchni;
• od gruntów pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - 0,69 zł (w 2023 r. - 0,60 zł) od 1 m kw. powierzchni;
• od gruntów niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji, o których mowa w przepisach od 1 m kw. powierzchni – 4,14 zł (w 2023 r. - 3,60 zł) od 1 m kw. powierzchni;
• od budynków mieszkalnych – 1,14 zł (w 2023 r. - 0,99 zł) od 1 m kw. powierzchni użytkowej;
• od budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej – 31,35 zł (w 2023 r. - 27,26 zł) od 1 m kw. powierzchni użytkowej;
• od budynków zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym – 14,97 zł (w 2023 r. - 13,02 zł) od 1 m kw. powierzchni użytkowej;
• od budynków związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń – 6,42 zł (w 2023 r. - 5,58 zł) od 1 m kw. powierzchni użytkowej;
• od budynków pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 7,27 zł (w 2023 r. - 6,32 zł) od 1 m kw. powierzchni użytkowej;
• od budowli - 2 proc. ich wartości ustalonej na podstawie art. 4 ust. 1 pkt. 3 i ust. 3-7 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.

Jesteśmy na Google News. Dołącz do nas i śledź "Dziennik Bałtycki" codziennie. Obserwuj dziennikbaltycki.pl!