64 mieszkania na wynajem w Nowym Stawie. Urząd Miejski rozpoczyna przyjmowanie wniosków na lokale, które wybuduje SIM KZN-Pomorze

Mieszkaniową inwestycję w Nowym Stawie realizuje SIM KZN-Pomorze sp. z o.o. To podmiot, który powołało 19 samorządów z regionu i Krajowy Zasób Nieruchomości, rządowa instytucja, której głównymi zadaniami są m.in. gospodarowanie państwowymi nieruchomościami, ale i tworzenie warunków do zwiększenia dostępności mieszkań.

Nowostawskie osiedle składać się będzie z czterech wielorodzinnych budynków z czterema kondygnacjami nadziemnymi. W każdym zaplanowano po 16 mieszkań. Do każdego przynależy również komórka lokatorska. Zgodnie z projektem będą tam trzy typy lokali:

• jednopokojowe – 33 m kw.
• dwupokojowe – 44 m kw.
• trzypokojowe – 66 m kw.

W ramach przedsięwzięcia powstaną też parkingi, Dla każdego mieszkania przewidziano 1 miejsce postojowe plus cztery miejsca dla osób z niepełnosprawnościami. Będzie też plac zabaw i zieleń.

CZYTAJ TEŻ: SIM KZN-Pomorze pokazał, jak mogą wyglądać mieszkania przy ul. Zakopiańskiej w Malborku. Kto zainteresowany najmem może wypełnić ankietę

Według szacunków Jerzego Szałacha, burmistrza Nowego Stawu, budowa rozpocznie się najwcześniej w połowie bieżącego roku. Jak mówił pod koniec lutego podczas posiedzenia Rady Miejskiej, jeszcze w kwietniu można spodziewać się, że SIM KZN-Pomorze ogłosi przetarg, w którym wyłoniony zostanie wykonawca inwestycji.

Zgodnie z moją wiedzą, do końca przyszłego roku te mieszkania będą gotowe do zasiedlenia – informował radnych burmistrz Jerzy Szałach.

Kto będzie chciał dostać klucze do jednego z 64 mieszkań na wynajem w Nowym Stawie, będzie musiał wypełnić przygotowany formularz wniosku i wraz z załącznikami dostarczyć do Urzędu Miejskiego. Nabór rozpoczyna się w środę (5 kwietnia) i potrwa do 5 maja.
 
Przede wszystkim musi spełnić obligatoryjne kryteria, ustalone w uchwale Rady Miejskiej w Nowym Stawie:

1. Osoba fizyczna oraz osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkania w dniu objęcia lokalu nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego.
2. W przypadku, gdy o najem lokalu mieszkalnego utworzonego w ramach przedsięwzięcia realizowanego z wykorzystaniem finansowego wsparcia udzielonego w ramach planu rozwojowego ubiega się więcej niż jedna osoba fizyczna, lokal ten wynajmuje się osobie, której średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego w roku poprzedzającym rok, w którym jest zawierana umowa najmu tego lokalu, jest niższy od średniego miesięcznego dochodu gospodarstw domowych wszystkich ubiegających się o najem tego lokalu.
3. Prawo do ubiegania się o najem lokalu mieszkalnego mają najemcy, którzy składając wniosek o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego złożą deklarację o wniesieniu partycypacji w wysokości i terminie określonym przez gminę oraz w umowie przedwstępnej. Aktualnie w dokumentach mowa jest o 15-procentowej partycypacji, która jest obliczana na podstawie wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m kw. powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych. Do 31 marca 2023 r. wskaźnik dla województwa pomorskiego ogłoszony przez wojewodę wynosił 5927 zł.
4. Prawo do ubiegania się o najem lokalu mieszkalnego mają najemcy, którzy składając wniosek o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego złożą oświadczenie o wniesieniu kaucji zabezpieczającej umowę najmu lokalu w wysokości 6-krotności miesięcznego czynszu za dany lokal, obliczanego według stawki czynszu obowiązującej w dniu podpisania umowy najmu lokalu mieszkalnego.

Spełnienie kryteriów obligatoryjnych powinno być potwierdzone przez najemcę dokumentami i oświadczeniami stanowiącymi załączniki do regulaminu.

We wniosku trzeba również określić, jakim lokalem zainteresowana jest osoba składająca wniosek, wymienić również wszystkich członków gospodarstwa domowego i złożyć deklarację o wysokości dochodów wszystkich członków gospodarstwa domowego za rok 2022.
Potrzebne będzie również zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o wysokości dochodów.
Komplet dokumentów należy dostarczyć do sekretariatu w Urzędzie Miejskim w Nowym Stawie. Formularze dostępne są na oficjalnej stronie internetowej UM.

Szczegółowych informacji dotyczących naboru udzielają: Kamila Ostrowska pod numerem telefonu 55 271 51 10 wew. 19 oraz Mateusz Werner 55 271 51 10 wew. 40.