Malbork. Mieszkania komunalne w kamienicach przy Grunwaldzkiej będą wkrótce do kupienia. Kto chce zamieszkać w przedwojennym apartamencie?

Miasto sprzedaje kolejne dwa mieszkania w kamienicach przy ul. Grunwaldzkiej. Nie dlatego, że ma lokali komunalnych w nadmiarze. Z przedwojennymi apartamentami w tej części Malborka zwykle jest kłopot.

Z uwagi na metraż, są praktycznie nie do zasiedlenia. Poza tym, te, które zostaną wystawione w przetargu, są przeznaczone do remontu. Może gdyby było możliwe wprowadzenie lokatorów bez ponoszenia nakładów, jeszcze byśmy się zastanawiali. Ale stoją puste. Proponowaliśmy je rodzinom, ale żadna nie przyjdzie na tyle metrów, który trzeba wyremontować – wyjaśnia Marek Charzewski, burmistrz Malborka.

To dopiero wstępny etap przygotowań do sprzedaży, bo opublikowano wykaz nieruchomości. Aby je kupić, trzeba będzie wziąć udział w licytacji.
- Mieszkania są bardzo mocno wycenione, łącznie niemalże w granicach miliona złotych – mówi włodarz.
Każde ma ponad 100 metrów kwadratowych:

• Grunwaldzka 27/5 to 104 m kw. z udziałem w gruncie z ceną wywoławczą 350 682 zł,
• Grunwaldzka 26/3 to 124 m kw. z udziałem w gruncie z ceną wywoławczą 498 658 zł.

Przewidywany termin przetargów mieszkań przy ul. Grunwaldzkiej to najwcześniej wiosna tego roku. Władze liczą, że dobiją targu. Ale nie tylko dlatego, że pieniądze z prywatyzacji zasilą pulę przeznaczoną na remonty innych miejskich pustostanów.
Nie da się ukryć, że ul. Grunwaldzka przez lata okryta była złą sławą. To między innymi z uwagi na zdiagnozowaną trudną sytuację społeczną ta część miasta została w pierwszej kolejności wytypowana do rewitalizacji. Ten proces trwa, zarówno w warstwie inwestycyjnej, jak i działań adresowanych do mieszkańców, dzięki czemu powoli zmienia się postrzeganie tego zabytkowego kwartału przez malborczyków.

W ubiegłym roku udało się sprzedać trzy inne mieszkania komunalne w okolicy. Wcześniejsze transakcje pokazały, że ta lokalizacja może być interesująca dla inwestorów. Do przetargu na lokal przy ul. Grunwaldzkiej 22A o powierzchni 81,81 m kw. przystąpiło czterech uczestników. Cena wywoławcza podskoczyła z 104 370 zł do 134 000 zł.
Mieszkaniem przy ul. 17 Marca 24 zainteresowana była jedna osoba, przez co cena wywoławcza wynosząca 209 300 zł przebita została nieznacznie, bo do 211 400 zł.
Trzecie mieszkanie, przy ul. Grunwaldzkiej 5, długo nie znajdowało nabywcy. Co ciekawe, stało się dopiero po 6 ogłoszeniu o sprzedaży. Do licytacji przystąpiło 5 osób. Dzięki temu lokal o powierzchni 114 m kw. wyceniony na 150 000 zł poszedł za 215 000 zł.