Mieszkania na wynajem w Malborku. SIM KZN-Pomorze zleciła opracowanie projektu dużego osiedla u zbiegu Zakopiańskiej i Dąbrówki

Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN-Pomorze sp. z o.o. poinformowała o kolejnym kroku, który przybliża rozpoczęcie budowy osiedla, które ma powstać na pustym terenie między ul. Zakopiańską a Dąbrówki w Malborku.

Umowa na prace projektowe naszej największej inwestycji już podpisana! Tym krokiem miasto Malbork zaczyna inwestycję, która składać się będzie z 10 budynków czterokondygnacyjnych z poddaszem użytkowym – przekazała w mediach społecznościowych SIM KZN-Pomorze.

Wykonawcą wielobranżowej dokumentacji projektowej jest wyłoniona w postępowaniu przetargowym firma 4 IDEA Karol Sitarski z Kielc. Zwycięski podmiot zaoferował, że zrealizuje zamówienie za 917 443 zł. To mniej niż wcześniejsze szacunki inwestora, który zamierzał wydać nawet 1 400 000 zł.

Inwestycja będzie realizowana w etapach. Spółka planuje wybudować w Malborku ponad 230 mieszkań na wynajem z lokalami usługowymi, terenami rekreacji, placem zabaw i miejscami postojowymi.

W pierwszym etapie planuje się budynek wielorodzinny z 66 mieszkaniami i lokalami usługowymi na parterze oraz wielostanowiskowym garażem podziemnym – zapowiada SIM KZN-Pomorze.

Na malborskim osiedlu ma być nowocześnie, oszczędnie i zgodnie z naturą.
- Zamawiający oczekuje, że projekt nowego budynku będzie przewidywał rozwiązania techniczne proekologiczne, takie jak m. in.: panele słoneczne, ogniwa fotowoltaiczne, pompy ciepła z wymiennikami ciepła, retencja i rozwiązania ograniczające zużycie wody oraz energooszczędne źródła światła, zapewniające na etapie eksploatacji budynku zmniejszone zużycie energii i wody – wyliczała SIM KZN-Pomorze.

Takie podejście może przełożyć się na niższe koszty eksploatacyjne dla przyszłych lokatorów, zwłaszcza jeśli chodzi o ogrzewanie.

Nasze budynki będą zeroemisyjne. Chcemy na ich budowę pozyskać środki z Krajowego Planu Odbudowy, więc musimy spełniać wskaźniki efektywności energetycznej. Miejmy nadzieję, że zmienią się przepisy dotyczące prosumentów. My planujemy stosowanie fotowoltaiki na naszych budynkach i gruntowe pompy ciepła gruntowe, które zużywają niewiele energii. Jesteśmy się w stanie samofinansować z paneli, więc te koszty ogrzewania w miesiącach wiosenno-letnich będą zerowe, w okresach jesienno-zimowych zależy do temperatury i ilości słońca. Natomiast nie jesteśmy w stanie magazynować tej energii, bo mówilibyśmy o paru milionach złotych wydanych dodatkowo dla każdej inwestycji – tłumaczył nam Karol Kardasiński, prezes SIM KZN-Pomorze.

SIM KZN-Pomorze to spółka zawiązana 28 września 2021 r. w Letnim Refektarzu na Zamku Wysokim w Malborku przez 19 włodarzy i szefa Krajowego Zasobu Nieruchomości. Udziałowcami z całego regionu są: Cedry Wielkie, Czersk, Człuchów, Dzierzgoń, Gniew, Kępice, Kobylnica, Kolbudy, Kościerzyna, Nowy Staw, Malbork, Miłoradz, Pelplin, Prabuty, Pruszcz Gdański, Pszczółki, Stary Dzierzgoń, Suchy Dąb oraz Trąbki Wielkie.