Malbork. Budynek do rozbiórki przy ul. Jagiellońskiej 99 ABC zniknie? Magistat chce pozbyć się problemu i wystawi nieruchomość na sprzedaż

W środę (19 stycznia 2022 r.) Urząd Miasta Malborka poinformował, że na sprzedaż wydzielona została działka zabudowana budynkiem nadającym się tylko do rozbiórki przy ul. Jagiellońskiej 99 ABC.
Grunt, który zostanie wystawiony w przetargu, został nieco powiększony. Wcześniejsze siedem przetargów, które przeprowadził malborski magistrat, pokazały, że inwestorów nie interesuje skrawek ziemi, który trudno będzie zagospodarować, nawet jeśli jest on dość atrakcyjnie położony, bo znajduje się blisko centrum Malborka.

Dlatego ostatecznie „wykrojono” działkę o powierzchni 0,1682 ha, a nie, jak było pierwotnie, 0,1137 ha. To niby niewielka różnica, ale może ułatwić realizację. Obecna cena wywoławcza ma wynieść 532 558 zł. Do tego kupiec musi doliczyć koszty wyburzenia. Wcześniej, jak słyszeliśmy od władz miasta, rozbiórka miała być sfinansowane z publicznych środków. Ale po skalkulowaniu kosztów, które miałyby wynieść minimum 150 tys. zł, pomysł nie został wdrożony.
W 2018 r., gdy miasto po raz pierwszy próbowało znaleźć inwestora, mniejsza parcela miała kosztować nie mniej niż 410 600 zł. W ostatnim przetargu można było kupić całość za cenę mieszkania, bo minimalna cena, jakiej spodziewali się włodarze to nieco ponad 195 tys. zł. Ale kolejki chętnych i tak nie było.

Przewidywany termin licytacji to początek maja 2022 r. Do tego czasu kamienica pochodząca z 1870 r. jeszcze postoi. Doskonale widać przede wszystkim od strony ul. Targowej. Jest w takim stanie, że trzeba ją podpierać drewnianymi stemplami.
Mimo to zdarzają się śmiałkowie, którzy mimo groźby zawalenia, demontują zabezpieczenia i wchodzą do środka. Służby miejskie mają więc ten obiekt od dawna na oku.

Jeśli tym razem nieruchomość zyska w oczach potencjalnych inwestorów, to będą tam mogli postawić po prostu... nowy budynek wielorodzinny. Takie jest przeznaczenie terenu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla Śródmieścia. Dopuszcza się drobne formy usług, które nie będą w kolizji z podstawowym przeznaczeniem.
Działka znajduje się w strefie pośredniej ochrony konserwatorskiej i w strefie obserwacji archeologicznej. Dlatego przyszła zabudowa i zagospodarowanie otoczenia będzie wymagało spełnienia wytycznych konserwatorskich.